Anschluss-finanzierung

Sichern Sie sich die besten Konditionen

Die Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung läuft aus? Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihre Finanzierung zu optimieren. Mit einer Anschlussfinanzierung sichern Sie sich bessere Konditionen und sparen oft mehrere tausend Euro.

Bessere Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung

Ihre Zinsbindung läuft bald aus? Nutzen Sie die Chance, Ihre Finanzierung zu optimieren und langfristig zu sparen. Mit der Anschlussfinanzierung von TK Finanzierungen prüfen wir Angebote von über 400 Banken, um Ihnen die besten Konditionen zu sichern. Egal, ob Sie Ihre Raten reduzieren, die Laufzeit anpassen oder von niedrigeren Zinsen profitieren möchten – wir unterstützen Sie mit unabhängiger Beratung und maßgeschneiderten Lösungen.

Warum TK Finanzierungen?

Für Immobilienbesitzer kann die Anschlussfinanzierung eine Herausforderung darstellen, da die Zinsbindung ausläuft und neue, oft ungünstige Konditionen drohen. Ohne einen genauen Marktüberblick könnte eine unpassende Finanzierung hohe Kosten verursachen. TK Finanzierungen löst dieses Problem durch den unabhängigen Vergleich von über 400 Banken und sorgt dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten. Mit persönlicher Beratung und maßgeschneiderten Finanzierungslösungen stellen wir sicher, dass Sie langfristig günstigere Raten und optimale Bedingungen für Ihre Immobilie sichern.

Wir vergleichen Angebote von mehren Banken, um die besten Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung zu finden.

Individuell angepasste Laufzeiten und Raten sichern Ihnen langfristig finanzielle Stabilität.

Sichern Sie sich aktuelle Zinsen bis zu 5 Jahre im Voraus und profitieren Sie von günstigen Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung.

Wir analysieren Ihre finanzielle Situation und finden maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die zu Ihren Zielen passen.

FAQ

Fragen zur Anschlussfinanzierung

Der Prozess Ihrer Anschlussfinanzierung beginnt mit einer genauen Analyse Ihrer aktuellen Situation. Wir prüfen Ihre bestehenden Verträge und vergleichen die Konditionen zahlreicher Banken, um das beste Angebot zu sichern. Nach der Entscheidungsfindung begleiten wir Sie durch die gesamte Vertragsabwicklung, um einen nahtlosen Übergang zur neuen Finanzierung zu gewährleisten. 

Es ist ratsam, sich 6-12 Monate vor Ablauf der Zinsbindung Angebote einzuholen. Sie können auch schon 5 Jahre im Voraus mit einem Forward-Darlehen die Konditionen sichern.

Übrigens: Nach 10 Jahren können Sie dank des Sonderkündigungsrechts gemäß §489 BGB Ihren Vertrag mit einer sechsmonatigen Kündigungsfrist beenden und eine günstigere Anschlussfinanzierung suchen.

Es ist ratsam, sich 6-12 Monate vor Ablauf der Zinsbindung Angebote einzuholen. Sie können auch schon Jahre im Voraus mit einem Forward-Darlehen die Konditionen sichern.

Oft sind die Konditionen für Bestandskunden weniger attraktiv. Ein Vergleich mehrerer Banken kann erhebliche Einsparungen bieten. Durch den Vergleich von Angeboten können Sie bei Zinsunterschieden von 0,75% bei einer 10-jährigen Zinsbindung auf 100.000 Euro Darlehen z. B. bis zu 7.500 Euro sparen.

Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich bis zu 5 Jahre im Voraus aktuelle Zinssätze für Ihre Anschlussfinanzierung sichern, um von niedrigen Zinsen zu profitieren.

TK Finanzierungen
5.0
Basierend auf 51 Bewertungen
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Diana BragaDiana Braga
16:30 11 Mar 24
Ganz schnell, unkompliziert, sehr kompetent, nur zu empfehlen!!!Alles super, wir haben gute Beratung bekommen und von Anfang an bis am Ende wir wurden professionell betreut, Vielen lieben Dank !!!!!
M JM J
16:14 07 Mar 24
Hallo zusammen,Ich bin über Instagram auf Torsten aufmerksam geworden. Erst Kontakt über Instagram, danach über Mail und letztlich per Telefon oder schnell und unkompliziert mal über WhatsApp. Die Kommunikation von Torsten kann ich mit einer 1+ widerspiegeln, es kommt innerhalb kürzester zeit eine Antwort auf eine Frage, und bisher konnten alle Fragen ( und davon gabs einige 😉 ) mit besten gewissen beantwortet werden. Unsere wünsche bei der Finanzierung wurden alle berücksichtigt und das Angebot welcher in Rekord zeit erstellt worden ist, ist zum heutigen Stand mit den schwankenden Zinsen ( der Oberhammer !). Bei den erstellen der Finanzierung wurde wir bei allen Schritten mitgenommen und wurden darüber Informiert.Was ich ebenfalls sehr gut fand ist, das wir gefühlt in den ersten zwei Sätzen Per Du waren, das lockert das ganze unheimlich auf, und macht meines Erachtens die Zusammenarbeit einfacher und vertrauter. ( Wir reden hier natürlich nur aus unserer Perspektive )Der erste Schritt beim Notar ist gemacht, die bisherige Nachbetreuung und die Kommunikation ist Super.Wir können Torsten besten Gewissens weiter empfehlen, sollte es weitere Projekte geben und wir irgendwann noch einmal was mit Finanzierungen vorhaben, wird Torsten erneut unsere erste Wahl sein.Torsten, wir sagen Danke!Danke für die Schnelle, offene und tolle Kommunikation, und natürlich für das Top Ergebnis.Mit bester Grüße aus Dortmund
EmurtezanEmurtezan
08:05 07 Mar 24
Ich kann nur sagen,hier macht jemand seine Arbeit mit Herz und Seele. Immer hilfsbereit, bei jedem Telefonat geduldig entgegen gekommen. Habe ihn ständig genervt ,aber Hr. KOTZAN hat wirklich super geholfen. Alles lief REIBUNGSLOS. ✍️ . Alle Fragen beantwortet, gut erklärt und genau die Finanzierung bekommen die wir auch wünschten. Ich kann Torsten Kotzan mit bestem Gewissen weiter empfehlen. Und immer gut drauf 🤗🌿🙏 Danke danke danke
Jule LennartzJule Lennartz
07:15 01 Mar 24
Torsten ist ein sehr kompetenter und zuverlässiger Berater. Er arbeitet transparent und legt sich auch bei etwas anspruchsvolleren Vorraussetzungen ordentlich ins Zeug! Man merkt, dass er seinen Beruf sehr gerne macht und mit dem entsprechenden Know-how zu den besten Lösungen kommt.Vielen Dank auch nochmal an der Stelle 🙂
Tayfun ÜnalTayfun Ünal
14:23 16 Feb 24
Der Torsten war sehr kompetent, angenehm und überaus schnell in der Abwicklung. Seine Professionalität hat den Prozess für mich sehr angenehm gestaltet. Sehr empfehlenswert. Ich freue mich schon auf unsere nächstes Projekt.
Anna SchillingAnna Schilling
08:44 08 Dec 23
Nachdem wir uns für unsere Finanzierung bei mehreren Banken Angebote angefragt und uns nicht so gut beraten gefühlt haben, wurde der Kontakt zu Torsten hergestellt.Es kam sehr schnell ein Termin zustande, da wir ein wenig Zeitdruck hatten. Im Termin wurde auf unsere Wünsche und Fragen super eingegangen und nach einigen Tagen hatten wir schon eine Zusage von einer Bank.Danke, für die dauernde Erreichbarkeit und die schlussendlich Erfüllung unseres Wohntraums!
Agit AkkayaAgit Akkaya
09:02 14 Nov 23
Sehr kompetente und sympathische Beratung rund um das Thema der Finanzierung von Immobilien/Grundstücken. Was mich überzeugt hat, ist der Service, den Herr kotzan mir zusätzlich angeboten hat, dass er direkt mit dem Verkäufer Kontakt aufnimmt, damit alle wichtigen Unterlagen vorliegen.Dies sind die kleinen Dinge, die einem weitere Kopfschmerzen bringen könnten und hier von Herr kotzan einfach und schnell übernommen werden.Vielen Dank für Ihre Unterstützung und die erfolgreiche Zusammenarbeit!
Markus T.Markus T.
17:59 23 Aug 23
Torsten ist sehr erfahren und hat uns beim Kauf unserer Immobilie begleitet. Wir haben bei unserem Anruf direkt einen kurzfristigen Termin ausmachen können und wurden dann von ihm ausführlich zu den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten einer Immobilie beraten. Er hat sich dann auch um die weiteren Schritte gekümmert und stand uns für Rückfragen sogar am Wochenende zur Verfügung. Wir haben uns rundum gut betreut gefühlt.
Christina UrbanoChristina Urbano
07:07 22 Aug 23
Meine Erfahrung ist sehr positiv. Auf meine Anfrage wurde schnell reagiert und ich bekam schnell einen Termin. Die Anfrage ist unverbindlich. Zu empfehlen!
Thorben IxThorben Ix
12:02 18 Aug 23
Unglaublich zufrieden, würde jeden empfehlen hier eine Finanzierung zu machen. Von Anfang bis Ende in guten Händen 👍🏻 du machst einen super Job, wir danken dir sehr ☺️
P PalP Pal
11:26 12 Aug 23
Ich habe Herrn Kotzan zwecks Finanzierungshilfe für den Kauf einer Kapitalanlage kontaktiert. Wir haben schnell einen Termin gefunden, wo Herr Kotzan sehr sympathisch und offen rüberkam. Mein gefundenes Haus war nicht ganz einfach von der Finanzierung, aber Herr Kotzan konnte hier mit seiner Art und Weise mir die Angst nehmen. Er war für mich im der gesamten Zeit erreichbar und hat sich immer gekümmert. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Immer wieder gerne und absolut zu empfehlen.
Lars ELars E
06:46 03 Aug 23
Sehr guter Berater.Immer bei Fragen erreichbar.Kann ich nur empfehlen!
Waldemar WeilandWaldemar Weiland
09:39 28 Jul 23
Wir sind sehr zufrieden mit der Beratung von Herrn Torsten Kotzan.Vom ersten Treffen bis zur Vermittlung, hat uns Torsten sehr unterstützt und für uns bei den aktuellen Zinsen ein sehr gutes Ergebnis geliefert. Wir können die Arbeitsleistung von Torsten nur loben und ihn herzlichst weiterempfehlen.Danke Torsten.
Ismail BIsmail B
17:06 12 Jul 23
Herr Kotzan hat mich ausgezeichnet beraten und unterstützt, er war jederzeit erreichbar. Ich war sehr zufrieden mit seiner professionellen und zuverlässigen Arbeit.Absolute Empfehlung von mir!Vielen Dank nochmals...
Böhser WichtBöhser Wicht
11:29 20 Jun 23
Kompetente BeratungZuvorkommender ServiceTorsten ist ein sympathischer Typ der genau weiß wie man durch den Bankendschungel blickt ....Da liebt & lebt jemand seine Job !!Finanzieren kann so einfach sein 👍Danke Schön
TOBIAS TTOBIAS T
11:28 20 Jun 23
Einfache und verständliche Kommunikationsmittel, Top Service, zielorientierter Berater!Herr Kotzan ist sehr professionell und hilfsbereit. Beim nächsten mal gerne wieder! Definitiv klare Empfehlung!
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Ungerather Straße 51 - 41366 Schwalmtal

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Datenschutzhinweise und Einwilligungserklärung gemäß Art. 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)

 

Mit den nachfolgenden Datenschutzhinweisen möchten wir Ihnen einen Überblick über die Erhebung und Verarbeitung Ihrer Daten bei uns im Unternehmen geben. Ferner möchten wir Ihnen darlegen, warum wir welche Daten erheben und welche Rechte Ihnen in diesem Zusammenhang zustehen.

 

1.  Wer ist verantwortlich für die Datenverarbeitung und wer ist mein Ansprechpartner bei datenschutzrechtlichen Anliegen?

 TK Finanzierungen
Torsten Kotzan
Ungerather Straße 51
41366 Schwalmtal
0176/64230669
info@tk-finanzierungen.de

  1. Welche Daten erheben und verarbeiten wir und aus welchen Quellen erhalten wir diese?

Wir erheben und verarbeiten ausschließlich folgende, für unsere Dienstleistung relevante personenbezogene Daten, wie z.B.:

  • Personalien (Name, Adresse, Geburtstag und -ort, Familienstand, Beruf, Staats- angehörigkeit)
  • weitere Kontaktdaten wie Telefon, Fax und E-Mail oder vergleichbare Daten
  • Daten zur Legitimation Ihrer Person (z.B. Ausweis- oder Reisepassdaten)
  • Daten, die darüber hinaus zur Sicherstellung einer qualifizierten Beratung dienen (Informationen über Kinder, berufliche Situation, Einkommen, Geldanlagen, Finanz- und Vermögenssituation, Wohn- und Immobilienstatus, Kredite, Bankverbindung und vergleichbare Daten)
  • Daten, die aufgrund gesetzlicher Vorgaben durch uns (z.B. GwG) erhoben werden müssen.

Diese Daten erhalten wir im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung und deren Anbahnung von Ihnen. Zudem können wir – sofern im Rahmen unserer Dienstleistung erforderlich – Daten verarbeiten, die wir aus öffentlich zugänglichen Quellen (z.B. Schuldnerverzeichnisse, Handels- und Vereinsregister, Grundbücher, o.ä.) zulässigerweise erhalten haben.

 

3.  Zu welchem Zweck und auf welcher Rechtsgrundlage verarbeiten wir Ihre Daten?

Wir verarbeiten Ihre Daten entsprechend den Vorgaben der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt unter anderem aufgrund der von Ihnen erteilten Einwilligung. Umfang und Zweck der diesbezüglichen Datenverarbeitung ergibt sich aus der Einwilligungserklärung. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. a EU- Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Weiterhin erfolgt die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten zur Begründung eigener vertraglicher Verhältnisse zwischen Ihnen und uns. Wir benötigen die entsprechenden Daten ebenfalls zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen im Rahmen der Vermittlung von Verträgen zwischen Ihnen und dem jeweiligen Produktgeber.

 

Die Erhebung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt ebenfalls, um Sie bei der Schadensabwicklung betreuen zu können sowie zur Änderung und/oder Beendigung bestehender Verträge. Als Rechtsgrundlage hierfür dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen, insbesondere gesetzlichen Verpflichtung erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.

Für den Fall, dass lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. d DSGVO als Rechtsgrundlage.

Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung (z.B. Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten, Anspruchsdurchsetzung etc.).

Die bereitgestellten Daten werden verarbeitet:

  • zum Zwecke der Erfüllung eines Maklervertrages (Art. 6 Abs. 1 Lit. B DS-GVO),
  • zur Wahrung berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 Lit. F DS-GVO, z.B. Prüfung und Optimierung von Verfahren zur Bedarfsanalyse und direkter Kundenansprache, Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten)
  • zu den Zwecken, zu denen Sie uns Ihre Einwilligung erteilt haben (Art. 6 Abs. 1 Lit. A DS- GVO).

4.  Wer erhält Zugriff auf Ihre Daten?

Innerhalb unseres Unternehmens erhalten diejenigen Mitarbeiter Zugriff auf Ihre Daten, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und/oder gesetzlichen Pflichten benötigen, also mit der vertraglichen Abwicklung betraut sind. In diesem Zusammenhang können das auch von uns eingesetzte Dienstleister und Erfüllungsgehilfen sein sowie Kooperationspartner, Banken, Netzwerkpartner und Versicherungen.

Soweit wir Ihre Daten an Empfänger außerhalb unseres Unternehmens weitergeben, erfolgt dies ausschließlich zur Erfüllung unserer Vertragspflichten im Rahmen unseres Geschäftszweckes, aufgrund gesetzlicher Bestimmungen oder Ihrer ausdrücklich erteilten Einwilligung. Zur Erfüllung unserer Vertragspflichten arbeiten wir u.a. mit folgenden Stellen zusammen:

  • Kooperationspartner, wie B. Finanzdienstleister, Versicherungs- und Immobilienmakler
  • Technische und sonstige Dienstleister, die für uns tätig sind
  • Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer
  • Notare

5.  Über welchen Zeitraum werden Ihre Daten gespeichert?

Die Verarbeitung und Speicherung Ihrer Daten erfolgt grundsätzlich nur solange, wie dies für die Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten erforderlich ist. Soweit gesetzlich Vorgaben bestehen, wie z.B. gesetzliche Aufbewahrungspflichten oder eine Aufbewahrung im berechtigten Interesse liegt, z.B. zur Erhaltung von Beweismitteln im Rahmen der gesetzlichen Verjährungsvorschriften, kann eine darüber hinausgehende Verarbeitung erforderlich sein.

 

6.  Welche Datenschutzrechte stehen Ihnen zu?

Jeder betroffenen Person steht ein Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO), das Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO), das Recht auf eine eingeschränkte Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), ein Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO), ein Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO) sowie ein Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) zu.

Erfolgt die Datenverarbeitung auf Grundlage einer Einwilligung, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die bis zum Zeitpunkt des Widerrufs erfolgte Datenverarbeitung bleibt rechtmäßig.

Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

 

7.  Bin ich verpflichtet, meine Daten bereitzustellen?

Für die Aufnahme der Geschäftsbeziehung sowie die Durchführung und Erfüllung der vertraglichen Pflichten ist es erforderlich, dass Sie uns die dafür notwendigen personenbezogenen Daten zur Verfügung stellen. Ferner kann die Verpflichtung zur Datenerhebung gesetzlich vorgeschrieben sein. Stellen Sie diese Daten nicht zur Verfügung ist ein Vertragsschluss oder die Durchführung desselben nicht möglich.

 

Widerspruchsrecht

Hinweis zum Widerspruchsrecht gemäß Art. 21 DSGVO

1.  Widerspruch im Einzelfall

Aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben können, haben Sie das Recht, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten aufgrund von Art. 6 Abs. 1 e) DSGVO (Datenverarbeitung im öff. Interesse) und Art. 6 Abs. 1 f) DSGVO (Datenverarbeitung aufgrund berechtigter Interessen) Widerspruch einzulegen.

Ist Widerspruch eingelegt worden, erfolgt eine Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn es liegen nachweislich zwingende Gründe vor, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen. Eine weitere Verarbeitung ist auch dann möglich, wenn die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient.

2.  Widerspruch gegen Direktwerbung

Unter Umständen werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet um Direktwerbung zu betreiben. Gegen eine solche Verarbeitung haben Sie das Recht jederzeit Widerspruch einzulegen. Dies gilt ebenfalls für das Profiling, soweit es mit der Direktwerbung in Verbindung steht.

Der Widerspruch kann formfrei erfolgen und ist zu richten an:

 

TK Finanzierungen
Torsten Kotzan
Ungerather Straße 51
41366 Schwalmtal
0176/64230669
info@tk-finanzierungen.de

 

Einwilligungserklärung

 

Ich bin einverstanden, dass die folgenden besonderen Kategorien von personenbezogenen Daten im Rahmen des Geschäftszweckes verarbeitet werden:

  • Rassische und ethnische Herkunft
  • Religiöse oder weltanschauliche Überzeugungen
  • Gewerkschaftszugehörigkeit
  • Genetische Daten
  • Biometrische Daten
  • Gesundheitsdaten
  • und die unter Punkt 2 aufgeführten Daten

Ich erkläre mich ferner einverstanden, dass meine personenbezogenen Daten, zu folgenden, weiteren Zwecken verarbeitet werden dürfen (bitte ankreuzen):

 

Wie darf eine Kontaktaufnahme erfolgen?

 

per Telefon, per Fax, per Post, per E-Mail, über sonstige Medien; wie z.B. WhatsApp und/oder SMS

 

Wofür erfolgt die Kontaktaufnahme?

 

zu Werbe- und Marketingzwecken, zur Vorstellung weiterer Produkte und/oder Dienstleistungen für weitere, qualifizierte Angebote

 

Ich bin mit vorgenanntem Datenaustausch Punkt 4 einverstanden.

 

Diese Einwilligung kann jederzeit ohne Angabe von Gründen – jedoch nur für die Zukunft – widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt davon unberührt. Die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Sperrung der personenbezogenen Daten können jederzeit gegenüber dem Makler sowie den zuvor genannten Stellen geltend gemacht werden.

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Torsten Kotzan
Immobiliendarlehnsvermittler
Ungerather Straße 51
41366 Schwalmtal

Kontakt

Telefon: +49 176-64230669
E-Mail: anfrage@tk-finanzierungen.de

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Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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